MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ, très lumineuse, bien située près de tous les services, transport, école et autoroute. Propriété idéale pour votre famille! Plusieurs améliorations au fil des ans. Espace de vie à aire ouverte, beaucoup de rangements et plusieurs commodités. FACILE À VISITER!
WOW! RARE SUR LE MARCHÉ! PROPRIÉTÉ ET LOCALISATION IDÉALES!
PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES:
- Localisation idéale: à proximité des transports en commun, centres commerciaux, accès ponts, écoles primaires, secondaires, et cepep, loisirs de la ville ( parc, piscine, terrain de jeu et +)
- Plusieurs rénovations et améliorations au fil des ans
- Grande propriété à aire ouverte
- Propriété confortable
- Plusieurs convectairs dans toute la propriété
- Belle fenestration-Luminosité +++
- Rangements +++
- Cour arrière clôturée
- Piscine creusée
- Garage
- 4 places de stationnement
- Allée en pavé-uni
RDC:
- Bel espace à aire ouverte ( cuisine, salle à manger, salon)
- Porte entrée double
- Fenestration +++, fenêtre en baie dans le salon et foyer au bois
- Planchers de céramique dans tout le rdc
- Lumières encastrées dans tout le rdc
- Dosseret de la cuisine en céramique, lavabo double
- Robinet remplisseur au-dessus de la cuisinière
- Salle d'eau
- Porte jardin vitrée, accès galerie arrière
- Galerie avec muret de brique et mur en carreaux de vitres
2ième étage:
- Belle grande salle de bain, plancher céramique avec douche indépendante en céramique, bain tombeau, toilette auto-portante
- Chambre principale attenante salle de bain, porte jardin donnant accès grand balcon clôturé
- 2 autres chambres avec planchers flottants, belle fenestration.
SOUS-SOL:
- Escalier en chêne
- Accès garage
- Grande salle familiale avec poêle au bois
- Planchers flottants à la grandeur
- Salle de lavage, chauffe-eau
- Grande pièce de rangement annexée à la salle de lavage
- Salle de bain avec douche
- Chambre avec grand garde-robe
- Autre grande pièce de rangement
COUR ARRIÈRE:
- Clôturée
- Piscine creusée
- Remise
- Béton et pavé-uni
INCLUSIONS
Toutes les fixtures et luminaires, thermopompe murale, balayeuse centrale et ses accessoires, chauffe-eau qui sera remplacé, remise hotte cuisinière, bureau noir 2ième étage en haut de l'escalier.
EXCLUSIONS
Cuisinière et frigidaire de marque Bosch, Frigidaire de marque LG dans le garage, laveuse-sécheuse de marque LG, frigidaire professionnel de marque Eurodib, lave-vaisselle de marque Ascenter.
| Assessment year | 2026 |
| Land | $215,100 |
| Building | $443,900 |
| Total | $659,000 |
| Municipal taxes (2026) | $4,445 |
| School taxes (2026) | $442 |
| Total | $4,887 |
| Basement |
6 feet and more Finished basement |
| Building type | Detached |
| Construction Materials |
Aluminum Brick |
| Cooling | Wall-mounted heat pump |
| Exterior Features |
Outdoor storage space Private yard |
| Fencing | Fenced |
| Fireplace Features |
Wood fireplace Wood stove |
| Foundation Details | Poured concrete |
| Heating |
Electric baseboard units Electricity Other Wood |
| Interior Features | Central vacuum cleaner system installation |
| Laundry Features |
Basement 1 Other Other in basement |
| Levels | Two or more storey |
| Lot Features |
Bicycle path CEGEP Daycare centre Elementary school Flat High school Highway Hospital Metro Park Public transportation University |
| List of equipment available | Other |
| Parking Features |
Attached Attached Electric garage door opener Heated Paving stone Single width |
| Pool Features | Inground |
| Roof | Asphalt shingles |
| Sewer | Municipality |
| Repossession/Judicial authority | No |
| Utilities |
Electricity Connected Sewer Connected Water Connected |
| Water Source | Municipality |
| Window Features |
Casement PVC |
| Bathroom Features |
Ensuite bathroom Other Separate shower |
| Land dimensions | 82,6 X 56 p / 25,15 X 17,07 m |
| Occupancy delay | 30 days |
Room |
Area
(m²)
|
Dimensions
|
Level
|
Floor
|
Comments
|
|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3.22 | 1.22 × 2.64 m | 0 | Céramique | Porte double |
| Cuisine | 6.71 × 2.67 m (irregular) | 0 | Céramique | Dosseret céramique,lavabo doub | |
| Salle à manger | 12.36 | 3.96 × 3.12 m | 0 | Céramique | |
| Salon | 13.58 | 3.96 × 3.43 m | 0 | Céramique | Foyer bois, grande baie vitrée |
| Salle d'eau | 1.88 | 1.37 × 1.37 m | 0 | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 20.12 | 3.81 × 5.28 m | 2 | Plancher flottant | Accès gr balcon |
| Chambre à coucher | 12.46 | 3.07 × 4.06 m | 2 | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 9.05 | 3.1 × 2.92 m | 2 | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 8.72 | 2.84 × 3.07 m | 2 | Céramique | douche céramique |
| Salle familiale | 27.87 | 3.61 × 7.72 m | 0 | Plancher flottant | Poêle au bois |
| Chambre à coucher | 7.95 | 2.77 × 2.87 m | 0 | Plancher flottant | |
| Rangement | 9.47 | 3.73 × 2.54 m | 0 | Plancher flottant | |
| Rangement | 5.65 | 2.59 × 2.18 m | 0 | Plancher flottant | connexe salle de lavage |
| Salle de lavage | 6.34 | 2.08 × 3.05 m | 0 | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2.71 | 1.42 × 1.91 m | 0 | Plancher flottant | douche céramique |
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Down payment > 20%: maximum 30 years
