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Quintuplex - À vendre

724 000 $ Montréal Nord

3124 Boul. Gouin E. H1H1A1
  • Quintuplex
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
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Quintuplex - 3124 Boul. Gouin E.

Référence : #19894341
(514) 702-1917

AVIS AUX INVESTISSEURS!** NOUVEAU 5 PLEX SUR LE MARCHÉ** Tous les logements sont loués, tous des 4 pièces et demi. Immeuble situé sur un coin de rue, très bien entretenu. Aucune inclusion dans les baux... Potentiel de revenus supplémentaires en louant les stationnements et rangements. À NE PAS MANQUER!

PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES:

- Revêtement extérieur en brique et pierre
- 5 Logements DE 4 PIÈCES ET DEMI tous loués
- Un 6ième logement situé au sous-sol (log no. 1) sert d'entreposage au propriétaire et n'est pas aménagé.
- 2 logements sont munis de laveuse-sécheuse et un 3ième a les installations - 3 rangements disponibles au sous-sol - dont 2 sont utilisés par les locataires no. 5 et no. 6 et l'autre par le propriétaire
- Tous les chauffe-eau appartiennent au propriétaire - 2017-2018
- Entretien des aires communes fait par les locataires
- Dans tous les logements les planchers sont en bois, les salles de bain ont des planchers en céramique, et les planchers des cuisines sont en bois ou avec un couvre-sol souple.

Rénovations - Cuisine refaite dans 2 logements, NO.2 ET NO.4
- Plomberie et électricité - 100 AMP - Portes arrières en acier

* Revenus au 1er juillet 2021: $33132,00*




INCLUSIONS
Chauffe-eau (5), fixtures et luminaires de chaque logement.

EXCLUSIONS
Tous les biens des locataires

image 0 - Quintuplex À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 1 - Quintuplex À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 2 - Quintuplex À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 3 - Quintuplex À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 4 - Quintuplex À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 5 - Quintuplex À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 6 - Quintuplex À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 7 - Quintuplex À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 8 - Quintuplex À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 9 - Quintuplex À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 10 - Quintuplex À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 11 - Quintuplex À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 12 - Quintuplex À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 13 - Quintuplex À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 14 - Quintuplex À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces image 15 - Quintuplex À vendre Montréal-Nord Montréal  - 4 pièces
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Informations générales
À vendre
Type Quintuplex
Prix 724 000 $
Référence 19894341
Nombre d'unités 5
Année de construction 1959
Taxe municipale 4 085 $ / an
Taxe scolaire 416 $ / an
Revenus annuels bruts 32 568 $
Pièces 4
Chambres 2
Salle de bain 1
Terrain 422,6 m²
Système d'égoûts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique
Pierre
Fenêtres PVC
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Armoires Bois
Mélamine
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Coin de rue
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Garderie/CPE
Parc-espace vert
Transport en commun
École primaire
École secondaire
Zonage Résidentiel
Genre de propriété Quintuplex
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment 15.38 x 10.02 m
Dimensions du terrain 38.63 x 10.63 m (irrégulier)
Évaluation municipale
Année 2021
Évaluation Terrain 206 800 $
Évaluation Bâtiment 245 500 $
Total 452 300 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 4 085 $
Taxes scolaires (2020) 416 $
Total 4 501 $
Composition
Type d'unité Total Total vacantes Superficie Description
5 0
Voir l'inscription originale
Référence :
#19894341

France Dupuis
Courtier immobilier
(514) 702-1917