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Fermette - À vendre

849 000 $ Saint Valentin

801 Ch. Petit Rang J0J2E0
  • Fermette
  • 17 pièces
  • 7 chambres
  • 3 salles de bain
  • 1 salle d'eau
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Fermette - 801 Ch. Petit Rang

Référence : #21435522
(514) 702-1917

Rare sur le marché! Fermette de 7020 m2 à seulement 45 Min de Montréal offrant tout l'attrait de la campagne à 2 pas des services! Fermette avec plusieurs possibilités de culture et d'élevage avec garage(2), piscine creusée et tennis. Vaste cuisine avec beaucoup de rangement, 7 cc, 3 salles de bain et mezzanine.

CETTE FERMETTE A SON PROLONGEMENT SUR L'ÉRABLIÈRE SITUÉE JUSTE EN FACE D'UNE SUPERFICIE DE 67 299 m2 - VENDUE SÉPARÉMENT - VOIR LES DÉTAILS SUR CENTRIS NO. 9347940

JOLIE FERMETTE VOUS PERMETTANT DE JARDINER, ÉLEVER VOS POULES OU AUTRES ANIMAUX DE LA FERME, JOUER AU TENNIS, RECEVOIR PLUS DE 50 PERSONNES ET MÊME FAIRE VOTRE PROPRE SIROP D'ÉRABLE!
PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES:

PROPRIÉTÉ:
- Année de construction:1942-1986-1996
- Revêtement extérieur en agrégat-repeint en 2017
- Toit fait principalement en tuiles de béton
- Fenêtres de la propriété changées depuis 2005 - Fosse septique (2017) et champ d'épuration
- Puit artésien pour la propriété - faible coût des tx foncières
- Système de purification de l'eau-2020
- 2 garages attachés avec cc froide et un atelier
- 3 Sumpumps dans chaque rallonge de la propriété
- 2 thermopompes murales-salon(2019),cc des maîtres(2015)
- Piscine creusée 32 X 16,système au sel-Fondation de huit (8) pi de profondeur- patio couvert 3 saisons
- Terrain de tennis 116 pi X 58 pi et Terrain de pétanque
- Poulailliers (4): d'été, de finition, d'hiver et asinerie
- Bâtiment isolé à vocation multiple + 3 abris pour animaux et enclos
- Muret de contour pour chiens.
- Coût d'électricité de la propriété inclue le coût d'électricité de l'érablière qui parvient à l'étang estimé à 1000$ annuel - pour un coût total annuel de 5880$-2019-2020
- Culture: Asperges, champignons, framboises, etc
- Jardins (3)
- Arbres Fruitiers: Pommiers, cerisiers, Pruniers - Animaux: Poules, canard, moutons, faisans, ânes ( côté érablière), chèvre
- présence d'une faisanderie - voilière 400pi2 x 10pi haut

RDC
- Très grand hall d'entrée avec accès au premier garage et escalier pour le sous-sol
- Escalier-un accès réservé à la chambre des maîtres
- Escalier-accès à tout le 2ième étage
- 2 grandes salles à manger avec beaucoup de fenestration
- Plafond en bois-pin, poutre d'origine
- Très grande cuisine, toute équipée avec comptoir granit
- Très grand salon avec table de billard et poêle au bois
- Une chambre à coucher, deux salles de bain complètes, un espace servant de bureau et autre espace avec aquarium

2ième étage:
- 4 chambres, dont une chambre avec 2 pièces - utilisé comme 2cc, toutes de bonnes dimensions
- Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante
- Salle de bain, comptoir marbre avec entrée laveuse-sécheuse
-Mezzanine - 2 pièces aménagées servant de chambre à coucher avec salle d'eau

Sous-sol:
- Deux salles de machines, rangements divers
- Pièce servant de cc avec cinéma maison
- cave à vin, caveau frais, etc.

ÉRABLIÈRE: MAGNIFIQUE ET ENCHANTEUR! À Voir! NO CENTRIS: 9347940

- On y retrouve, bâtiments (fabrication et infirmerie), 1500 entailles, enclos, grand étang , sentiers aménagés, quai et cascades. - Lopin de terre au bout du chemin qui accueuille les animaux l'été - AMATEUR DE CHASSE: Cache de chasse de cerf de Virginie à 600 mètres de la propriété.







INCLUSIONS
Table de billard, porte-queues,queues de billard et cadre à billard français, toutes les fixtures et luminaires incluant éclairage billard, tous les rideaux, set de fauteuil de cuir beige (salon), congélateur encastré dans la cuisine. Voir suite des inclusions dans l'annexe AG 61015.

EXCLUSIONS
Poêle à bois de marque Jotul au rdc.

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Informations générales
À vendre
Type Fermette
Prix 849 000 $
Référence 21435522
Année de construction 1942
Taxe municipale 3 228 $ / an
Taxe scolaire 402 $ / an
Pièces 17
Chambres 7
Salles de bain 3
Salle d'eau 1
Terrain 7 020 m2
Système d'égoûts Champ d'épuration
Fosse septique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fondation Béton coulé
Pierre
Toiture Membrane élastomère
Tuile de béton
Revêtements Granulat (agrégat)
Fenêtres Bois
PVC
Type de fenêtre Manivelle
Énergie pour le chauffage Bois
Électricité
Mode de chauffage Convectair
Plinthes électriques
Sous-sol 6 pieds et plus
Partiellement aménagé
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Foyers/poêles Poêle à bois
Armoires Bois
Équipement disponible Adoucisseur d'eau
Installation aspirateur central
Porte de garage électrique
Système d'alarme
Thermopompe murale
Piscine Chauffée
Creusée
Système de filtration au sel
Stationnement (total) Au garage
Extérieur
Allée Asphalte peinte
Garage Attaché
Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé
Patio
Paysager
Particularités Aucun voisin avant
Aucun voisin à l'arrière
Topographie Plat
Proximité Autoroute/Voie rapide
Piste motoneige, 4 roues, érablière
Exploitation En exploitation
Zonage Agricole
Genre de propriété Fermette
Dimensions du bâtiment 43.52 x 89.65 m
Dimensions du terrain 43.52 x 161.85 m (irrégulier)
Date d'occupation 2021/08/29
Évaluation municipale
Année 2020
Évaluation Terrain 61 300 $
Évaluation Bâtiment 377 300 $
Total 438 600 $
Taxes
Taxes municipales (2020) 3 228 $
Taxes scolaires (2021) 402 $
Total 3 630 $
Pièces
Étage Nom Dimensions Revêtement Informations
RC Hall d'entrée/Vestibule 9.4x8.0 pi (irrégulier) Céramique Accès intérieur garage
RC Chambre à coucher 12.4x9.2 pi Bois
RC Salle à manger 19.0x13.7 pi (irrégulier) Bois Grande, aire ouverte cuisine
RC Autre 14.10x17.2 pi Bois Adj, Grande Salle à manger
RC Cuisine 27.0x13.3 pi Bois Cptoir granit,
RC Salon 20.8x10.4 pi Bois Tab billard, Aire ouv.
RC Bureau 10.2x14.10 pi Bois
RC Autre 14.6x8.5 pi Bois Arrière cuisine, adj. bureau
RC Salle de bains 11.5x12.2 pi (irrégulier) Céramique Accès cour arrière
RC Salle de bains 9.4x4.0 pi Céramique
RC Salle familiale 27.4x12.8 pi Bois Aire ouv. salle manger, cuis.
RC Autre 10.9x6.6 pi Dépôt Bois de chauffage
RC Autre 15.6x12.0 pi Bois Accès escalier 2ième
2 Chambre à coucher 10.0x11.4 pi (irrégulier) Bois
2 Chambre à coucher 20.0x21.10 pi Bois Ch double-2 espaces définies
2 Chambre à coucher 13.0x11.9 pi Bois
2 Chambre à coucher principale 30.6x13.6 pi Tapis Avec bur. aménagé, esc. privé
2 Autre 5.10x9.9 pi
2 Salle de bains 6.9x17.5 pi Céramique 2019,cpt. marb inst. lav-séch.
3 Mezzanine 11.2x13.8 pi Linoléum Les esp peuvent loger 4 lits
3 Mezzanine 11.6x13.8 pi Linoléum
3 Salle d'eau 3.1x5.0 pi Linoléum
SS1 Chambre à coucher 17.0x12.0 pi (irrégulier) Cinéma maison
SS1 Autre 11.0x17.6 pi Autres pièce: Entr. et Fab.
SS1 Autre 14.6x12.0 pi
Voir l'inscription originale
Référence :
#21435522

France Dupuis
Courtier immobilier
(514) 702-1917