MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ, très lumineuse, bien située près de tous les services, transport, école et autoroute. Propriété idéale pour votre famille! Plusieurs améliorations au fil des ans. Espace de vie à aire ouverte, beaucoup de rangements et plusieurs commodités. FACILE À VISITER!
WOW! RARE SUR LE MARCHÉ! PROPRIÉTÉ ET LOCALISATION IDÉALES!
PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES:
- Localisation idéale: à proximité des transports en commun, centres commerciaux, accès ponts, écoles primaires, secondaires, et cepep, loisirs de la ville ( parc, piscine, terrain de jeu et +)
- Plusieurs rénovations et améliorations au fil des ans
- Grande propriété à aire ouverte
- Propriété confortable
- Plusieurs convectairs dans toute la propriété
- Belle fenestration-Luminosité +++
- Rangements +++
- Cour arrière clôturée
- Piscine creusée
- Garage
- 4 places de stationnement
- Allée en pavé-uni
RDC:
- Bel espace à aire ouverte ( cuisine, salle à manger, salon)
- Porte entrée double
- Fenestration +++, fenêtre en baie dans le salon et foyer au bois
- Planchers de céramique dans tout le rdc
- Lumières encastrées dans tout le rdc
- Dosseret de la cuisine en céramique, lavabo double
- Robinet remplisseur au-dessus de la cuisinière
- Salle d'eau
- Porte jardin vitrée, accès galerie arrière
- Galerie avec muret de brique et mur en carreaux de vitres
2ième étage:
- Belle grande salle de bain, plancher céramique avec douche indépendante en céramique, bain tombeau, toilette auto-portante
- Chambre principale attenante salle de bain, porte jardin donnant accès grand balcon clôturé
- 2 autres chambres avec planchers flottants, belle fenestration.
SOUS-SOL:
- Escalier en chêne
- Accès garage
- Grande salle familiale avec poêle au bois
- Planchers flottants à la grandeur
- Salle de lavage, chauffe-eau
- Grande pièce de rangement annexée à la salle de lavage
- Salle de bain avec douche
- Chambre avec grand garde-robe
- Autre grande pièce de rangement
COUR ARRIÈRE:
- Clôturée
- Piscine creusée
- Remise
- Béton et pavé-uni
INCLUSIONS
Toutes les fixtures et luminaires, thermopompe murale, balayeuse centrale et ses accessoires, chauffe-eau qui sera remplacé, remise hotte cuisinière, bureau noir 2ième étage en haut de l'escalier.
EXCLUSIONS
Cuisinière et frigidaire de marque Bosch, Frigidaire de marque LG dans le garage, laveuse-sécheuse de marque LG, frigidaire professionnel de marque Eurodib, lave-vaisselle de marque Ascenter.
| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 215 100 $ |
| Bâtiment | 443 900 $ |
| Total | 659 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 4 445 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 442 $ |
| Total | 4 887 $ |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Matériaux de construction |
Aluminium Brique |
| Climatisation | Thermopompe murale |
| Caractéristiques extérieures |
Cour privée Espace de rangement extérieur |
| Clôture | Clôturé |
| Caractéristiques du foyer |
Foyer au bois Poêle au bois |
| Détails des fondations | Béton coulé |
| Chauffage |
Autre Bois Plinthes électriques Électricité |
| Caractéristiques intérieures | Installation aspirateur central |
| Caractéristiques de la buanderie |
Autre Autre pièce au SS1 Sous-sol 1 |
| Niveaux | À étages |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Cégep Garderie/CPE Hôpital Métro Parc Piste cyclable Plat Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Liste de l'équipement disponible | Autre |
| Caractéristiques du stationnement |
Attaché Attenant Chauffé Ouvre-porte électrique (garage) Pavé uni Simple largeur |
| Caractéristiques de la piscine | Creusée |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Égouts | Municipalité |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Services publics |
Eau raccordée Égout raccordé Électricité raccordée |
| Source d'eau | Municipalité |
| Caractéristiques des fenêtres |
Manivelle (battant) PVC |
| Caractéristiques de la salle de bain |
Autre Douche indépendante Salle de bains attenante à la CCP |
| Dimensions du terrain | 82,6 X 56 p / 25,15 X 17,07 m |
| Délai d'occupation | 30 jours |
Pièce |
Surface
(m²)
|
Dimensions
|
Niveau
|
Sol
|
Commentaires
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|---|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 3,22 | 1,22 × 2,64 m | 0 | Céramique | Porte double |
| Cuisine | 6,71 × 2,67 m (irrégulier) | 0 | Céramique | Dosseret céramique,lavabo doub | |
| Salle à manger | 12,36 | 3,96 × 3,12 m | 0 | Céramique | |
| Salon | 13,58 | 3,96 × 3,43 m | 0 | Céramique | Foyer bois, grande baie vitrée |
| Salle d'eau | 1,88 | 1,37 × 1,37 m | 0 | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 20,12 | 3,81 × 5,28 m | 2 | Plancher flottant | Accès gr balcon |
| Chambre à coucher | 12,46 | 3,07 × 4,06 m | 2 | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 9,05 | 3,1 × 2,92 m | 2 | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 8,72 | 2,84 × 3,07 m | 2 | Céramique | douche céramique |
| Salle familiale | 27,87 | 3,61 × 7,72 m | 0 | Plancher flottant | Poêle au bois |
| Chambre à coucher | 7,95 | 2,77 × 2,87 m | 0 | Plancher flottant | |
| Rangement | 9,47 | 3,73 × 2,54 m | 0 | Plancher flottant | |
| Rangement | 5,65 | 2,59 × 2,18 m | 0 | Plancher flottant | connexe salle de lavage |
| Salle de lavage | 6,34 | 2,08 × 3,05 m | 0 | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2,71 | 1,42 × 1,91 m | 0 | Plancher flottant | douche céramique |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
